元銀行員が教える！住宅ローン審査の秘密

住宅の価格や地価が、下がり続けていますね。

私は、仕事で物件価格の調査をしていますが
昨年末に８億円以上で売りに出されていた物件が値下がりを続け

先週は何と2億8千万円になっていました。
・・・ざっと3分の1です。

昨年秋からずっと売れる気配がなく、
値段を下げても下げても買い手がつかないため、

どんどん価格が下がっているのですが、
それだけ価格を下げても売りたいものなのかしら？と

不思議に思います。


その一方で、

価格が下がり過ぎている今は、
売るのを控えようという動きも出始めています。

売主が損をしてまで売ることはないということで
売り控えを始めているということです。

最近は、マンションの売れ行きが低迷している中で
マンション取扱い各社も、知恵を絞っています。

どうにかして、自社物件を目立たせよう、
お客様に見に来ていただこうかと、

様々なサービスを打ち出していますね。



少し前には、購入してくださった方には
家具や家電を100万円分贈呈！！


等というものが良くありましたが、

最近では、
現金200万円キャッシュバック！！

等という広告も目立ちます。

さて本日は、
先日発売の週刊ダイヤモンドからの抜粋となります。
なんと「土壇場企業」ということで、

上場企業数百社のデータがありましたが
その中でもベスト10に、不動産、建築関連の会社が
かなりエントリーされていましたので

ご紹介させていただきますね。

ちょっぴり住宅ローンの情報からは
外れてしまいますが、

今回は危ないと言われる不動産関連会社について
お話したいと思います。

少し前に
ある新聞でも掲載された内容と同じものですが、

掲載された次の日には
会社ですごく話題になっていました。

最近、不動産関係の会社の破たんが
はやっていますね。

大丈夫だと言われている大手も
次々と倒れていきます。

あなたの購入するマンションの管理会社は
大丈夫なのでしょうか？