住宅ローン審査に通らない方のための、住宅ローン審査を通すためにできる事をまとめています。

shinsano himitu

マイホームを購入する際に
気をつけなくてはならないことの一つに

管理費があります。


戸建物件でしたら問題ありませんが

マンションを購入する場合には
管理費やし修繕積立金、駐車場代なども考慮して、

毎月の支払金額を考える必要があります。


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マンション等の販売募集チラシには
よく、頭金なしで月に¥○○○○○より~

等という記載がありますが

月に○○○○○円というのは
マンションの購入代金のみとなります。



マンション取得に必要な諸経費や
管理費などの必要経費は全く含まれておりませんので

そういった費用も必ず考えなくてはいけません。


諸費用の目安については
こちらを参考になさってください^^。
http://s-ter.net/pm6nyasek/c/00036.html


駐車場の利用料金も、
駐車代は無料なのか、別料金なのかなど大切なことです。


ローンを払うことができても、
管理費や駐車場代が数万円かかりますので


細かいこととは思わずに、
諸費用はいくらくらい必要なのか、維持費はどの程度必要なのかを
良~く考えてから、

契約をするようにしてください。



さて、戸建物件の場合は、
マンションほど決まった金額はかかりませんが、

住み続けているとどうしても家は痛みますので、
補修や改修が必要になります。

どこか壊れた時など、余裕がないと直すことができませんよね?


資金に余裕をもって
購入物件を選ぶようになさってください。

マイホームは手に入れたら、そこで終わりではありません。
気持ち良く住み続けるためにはメンテナンスが必要です。

もしもの時の備えは大切です^^。
参考になさってくださいね。


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